中国房地产:上海徐家汇一商业地块出让程序启动,起始价175亿元 / 6 years ago中国房地产:上海徐家汇一商业地块出让程序启动,起始价175亿元1 分钟阅读路透上海7月22日 - 上海市规划和国土资源管理局网站刊登公告称,上海颇受关注的超级商业地产项目--徐家汇中心项目地块的用地使用权近阶段将出让,近期首先进行地块出让预申请,该地块出让起始价175亿2,611万元人民币。 东方早报周一报导引述一知情人士称,由于涉资巨大,海外资金牵头开发的可能性很大。目前在谈的开发商,包括新鸿基 、香港怡和、恒基 、香港置业。另一知情人士透露,九龙仓 已以这个项目为标的,在海外准备筹集数百亿元资金。 上海规土局网站显示,该地块总面积99,188.8平方米,用途为商业办公、餐饮旅馆业,主建筑最高不超过370米。受让人自出让合同签订后五日内先付出让价的两成,其余款项在一年内分两期支付,并需在交地后一年内开工。 公告称,预申请人可独立或联合申请,一经提交预申请,视为接受该地块起始价,预申请截止日为8月7日。只有通过预申请资格确认,才可进入该地块的正式出让。 上海徐家汇中心地块位于上海徐家汇商圈,但该地块的开发历程已有八年。据东方早报报导,该地块的拆迁直至去年下半年才完成,徐汇区为这个项目已投入100多亿元拆迁费,拆迁费利息费用相当于“每天一台法拉利。”(完) 欲了解更多细节,可点选上海市规划和国土资源管理局网站() (发稿 林琦; 审校 林高丽)